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상생 임대인 제도? 그게 뭐죠...? 아파트 전세 계약을 앞두고 계약하려는 집 주인이 상생 임대인 제도를 바탕으로 첫 전세 계약 기간을 1년 6개월로 하기를 원한다고 한다. 아래는 집주인으로 부터 받은 상생 임대인 제도에 관한 내용이다. [ 상생 임대인 제도 ] 1. 취지 : 이 조건에 해당하면 임대인은 2년 실거주 한걸로 보아 양도세 비과세 혜택 있음. 2. 조건 : 직전계약이 반드시 존재(1년 6개월 이상 유지)해야 하며, 신규 계약의 전세금 인상률 한도가 5%이내여야 함. 3. 기간 : 2024.12.31.까지 상생 임대계약을 맺어야만 함. 따라서 직전 계약(2023.1.~2024.8.)을 하고 상생 임대계약(2024.9.~2026.8.)을 하면 됨. 상생 임대인 제도? 처음 들어보는 제도였다. 너무 기본 지식이 없었나 하고 자책할 시.. 2022. 11. 24.
대출 중도 상환 수수료 (2) 2022.11.13 - [[Lively stock] 경제학 공부] - 대출 중도 상환 수수료 (1) 대출 중도 상환 수수료 (1) 요즘 예랑이와 신혼집(전세)을 알아보며 전세 자금 대출과 관련하여 이것 저것 알아보다 보니 처음 보는 용어 투성이에 당최 이해가 가지 않는 부분들이 너무 많았다. '분명 내가 다 아는 한글인 lively-log.tistory.com 대출금 중도 상환 해약금에 대한 이야기를 이어가 보도록 하자. 지난번엔 중도 상환 해약금과 인지세에 대한 기본 개념에 대해 정리를 해보다가 말았다. 다시 한번 요약해보자면, 중도 상환 해약금은 대출의 상환기일이 되기 전에 대출금을 상환할 경우 고객이 부담하여야 하는 수수료를 말하고 인지세는 재산상의 권리 변동·승인을 표시하는 증서를 대상으로 그 작.. 2022. 11. 17.
대출 중도 상환 수수료 (1) 요즘 예랑이와 신혼집(전세)을 알아보며 전세 자금 대출과 관련하여 이것 저것 알아보다 보니 처음 보는 용어 투성이에 당최 이해가 가지 않는 부분들이 너무 많았다. '분명 내가 다 아는 한글인데 왜 이해가 안 가는 거죠...?' 그래서 이번에도 내가 공부할 겸 정리해보는 포스팅! 오늘은 대출금 중도 상환 해약금(수수료)에 대해서 알아보고자 한다. 전세금 마련을 위해 자금을 모으고 대출을 알아보며 혹시나 하는 상황이 생길 수도 있기에 대비책으로 단기 대출에 대해서 알아본 적이 있다. 대출을 받았다가 1~2달 이내에 대출금을 모두 상환해도 계약상으로 문제가 없는지에 대해서 말이다. 그냥 단순히 생각하면 돈을 빌렸다가 바로 갚으면 오히려 좋은 것 아닌가? 싶다가도 엄연히 이것도 계약이기 때문에 해지에 관한 조항.. 2022. 11. 13.
30살이 되기 전, 운전면허 취득 도전 : (3) 도로 주행 시험 / 인천 중앙 자동차 운전 전문 학원 2022.10.27 - [[Lively log] ISFJ의 데일리 리포트] - 30살이 되기 전, 운전면허 취득 도전 : (1) 학원 등록에서 필기 시험까지 / 중앙 자동차 운전 전문 학원 30살이 되기 전, 운전면허 취득 도전 : (1) 학원 등록에서 필기 시험까지 / 중앙 자동차 운전 전문 대부분의 사람은 고등학교를 졸업하고 거의 바로 운전면허를 취득한다. 그 시절 나는 왜 평생 운전면허가 필요 없을 거라 생각했을까. 이제야 필요성을 절실히 느끼고 30살이 되기 2달도 안 남은 lively-log.tistory.com 2022.10.30 - [[Lively log] ISFJ의 데일리 리포트] - 30살이 되기 전, 운전면허 취득 도전 : (2) 장내 기능 시험 / 중앙 자동차 운전 전문 학원 30살이.. 2022. 11. 8.
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